أهم أفكار الدخل السلبي


جني الأموال أثناء نومك يعني الدخل سلبي وهو الحلم النهائي للمستثمرين غير المتدخلين. قد يسمح لك العثور على أفضل مصادر الدخل السلبي بالقيام بذلك.


أهم أفكار الدخل السلبي
أهم أفكار الدخل السلبي


ما هو الدخل السلبية؟


تُعرف الأموال التي يمكنك جنيها دون استثمار الكثير من العمل الجاري بالدخل السلبي. لن تحتاج إلى الحفاظ على تدفق الدخل السلبي كل يوم بمجرد العثور على واحد وتأسيسه، لكن هذا لا يعني أنك لن تحتاج إلى العمل عليه من حين لآخر.


تتطلب معظم استراتيجيات الدخل السلبي إنفاقًا أوليًا للوقت أو المال أو الموارد الأخرى. يحتاج أيضًا إلى مستوى معين من الإشراف الروتيني أو الصيانة للحفاظ على سير الأمور بشكل جيد، لكنه لن يتطلب منك قضاء عشرات الساعات في الأسبوع أو حتى مجرد محادثة سريعة في مبرد المياه.


كيفية الحصول على دخل سلبي


عادةً ما يحصل الأشخاص على المال السلبي بإحدى الطرق الثلاث التالية:


  1. استثمار. من خلال الاستثمار ، يمكنك زيادة قيمة الأموال التي لديك حاليًا.
  2. إنشاء الأصول. وهذا يستلزم امتلاك أصول تدر الأموال على المدى الطويل.
  3. توزيع الأصول. يشكل بيع أو تأجير العقارات التي تمتلكها بالفعل مشاركة بهذا المعنى.

دعنا ندرس الاستراتيجيات العديدة للاستثمار السلبي وتكوين الثروة وتقاسم الأصول.


أهم أفكار الدخل السلبي

أفكار الدخل السلبية: الاستثمار


يوفر الاستثمار أكبر الفرص لتوليد الدخل السلبية، ولكنها قد تتطلب مبالغ كبيرة من المال لتوليد عوائد ذات مجدية.


أرباح الأسهم


يحصل المستثمرون الذين يمتلكون أسهم توزيعات الأرباح على تعويضات منتظمة من أرباح الشركة. ستحتاج على الأرجح إلى استثمار الآلاف، إن لم يكن عشرات أو مئات الآلاف من الدولارات، لكسب دخل كبير لأنه يجب الاحتفاظ بأرباح الأسهم على الأسهم من أجل جمع المكاسب. (على سبيل المثال، متوسط عائد توزيعات الأرباح لمؤشر S&P 500 يزيد قليلاً عن 1٪.)


  • استثمار توزيعات الأرباح لديه مجموعة فريدة من المخاطر.

  • قد تواجه الشركات مشاكل مالية وإما أن تكون غير قادرة على دفع أرباح الأسهم على الإطلاق أو أن تضطر إلى خفضها.

  • ابحث عن الشركات الموصى بها أو أرستقراطيين توزيعات الأرباح للحصول على عوائد أعلى من الأرباح.


العقارات


يعد امتلاك العقارات أحد أقدم أشكال الدخل السلبي. لكن الأمر ليس بهذه البساطة مثل شراء منزل أو قطعة أرض. 


ما لم توظف مديرًا للعقار، الأمر الذي سيقلل فقط من إيراداتك، فإن الحاجة إلى الإصلاح والصيانة عندما تمتلك عقارًا مستأجرًا قد تصبح وقتًا طويلًا واستنزافًا ماليًا. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون من الضروري استثمار مئات الآلاف من الدولارات مقدمًا لشراء العقارات.


ضع في اعتبارك خيارات الاستثمار العقاري البديلة مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs) أو مواقع التمويل الجماعي العقاري مثل جمع التبرعات أو Realty Mogul إذا كنت تفضل تجنب التكاليف والمتاعب. تأكد ببساطة من أن الاستثمار من خلال التعهيد الجماعي لا يحتاج إلى أن تكون مستثمرًا معتمدًا.


يعطي الناس المال لبعضهم البعض في نوع من الإقراض يسمى الإقراض من نظير إلى نظير


الإقراض بين الأفراد هو بالضبط ما يبدو عليه الأمر: من خلال موقع مثل بروسبر ، فإنك تأخذ دور مقرض خارجي. سيتم دفع الفائدة عند سداد الرصيد الأساسي للقرض.


توجد احتمالية توقف الشخص أو الأشخاص الذين تقدم لهم الأموال عن سداد التزاماتهم من خلال الإقراض من نظير إلى نظير. يمكنك توزيع أموالك بين مجموعة متنوعة من القروض لتقليل المخاطر.


أنت تستوفي الحد الأدنى من الدخل أو معايير صافي القيمة لمنصة الند للند. يحتاج البعض إلى أن تكون مستثمرًا معتمدًا، في حين أن بروسبر لديها قيود مالية أقل صرامة خاصة بكل بلد.


اسم المجال الاستثمار


مجال الاستثمار-المعروف أيضا باسم دومينينغ—هو إلى حد ما مثل تداول الأسهم. يمكنك شراء أسماء النطاقات غير مكلفة، ونأمل عليك أن تكون قادرا على بيعها بربح. ستحتاج عادة إلى استهداف المصطلحات الشائعة أو الأسماء الصحيحة المحددة وتذكر أن نطاقات  تعمل بعلاوة على جميع النطاقات الأخرى تقريبا في الولايات المتحدة.


على الرغم من أن البدء ميسور التكلفة - يمكنك شراء بعض الأسماء مقابل 10 دولارات أو أقل - فهناك احتمال ألا تكون قادرًا على استرداد استثمارك الأصلي إذا لم تتمكن من بيع المجالات التي تشتريها. بالإضافة إلى ذلك، ستكون مسؤولاً عن دفع المستحقات السنوية عبر خدمة التسجيل الخاصة بك.


آلات البيع


عادةً ما توفر ملكية وإدارة آلة البيع إيرادات سلبية. للبدء، ستحتاج إلى اختيار موقع ويب وإنفاق ما لا يقل عن بضعة آلاف من الدولارات. 


منذ ذلك الحين، تتطلب الصيانة فقط قضاء القليل من الوقت كل أسبوع في تجديد معداتك وصيانتها، ولكن إذا كنت مستعدًا للتخلي عن بعض الدخل، فيمكنك الاستعانة بمصادر خارجية لهذه المهام.


في أي وقت تشتري فيه ممتلكات مادية كاستثمار، تذكر فقط أنك ستحتاج إلى تخصيص مساحة للتخزين وكذلك تحمل المخاطر التي تأتي مع نقل المنتجات القابلة للتلف.


أفكار الدخل السلبية: بناء الأصول


كما يوحي الاسم، يتطلب بناء الأصول الوقت والجهد مقدما لبناء أصل مدر للدخل. في حين أنه قد لا تحمل التكاليف المالية الباهظة للاستثمار، فإنه يأتي مع خطر أن الأصول التي تستثمر وقتك في خلق قد لا تبيع.


المنتجات الرقمية


قد يكون أي شيء منتجًا رقميًا، بما في ذلك الكتب الإلكترونية وخطط الدروس وتطبيقات الهواتف الذكية وحتى الدعوات. الشيء المهم هو أنه عليك فقط استثمار الجهد في بنائها مرة واحدة، وقد يبيعون نفس الأصل عبر الإنترنت بشكل متكرر. لديك خياران لكيفية التعامل مع منتجاتك الرقمية: الاستثمار السلبي أو النشط للوقت والموارد في ترويجها.


ترخيص الموسيقى والصور


إذا كنت فنيًا، فيمكنك ترخيص صورك أو أغنياتك لتخزين مواقع الويب الخاصة بالصور والموسيقى لإنشاء تدفق دخل سلبي. بعد ذلك، يدفع لك منتجو المحتوى الآخرون فرصة الاستفادة من أعمالهم. على مواقع الويب مثل AudioJungle و Pond5 ، يمكن للموسيقيين بيع مساراتهم، بينما يمكن للمصورين بيع صورهم على منصات مثل Alamy و Adobe Stock.


منتجات مصممة خصيصا


عندما يشتري شخص ما قميصًا أو كوب قهوة أو أي شيء ملموس آخر بتصميمك عليه، يمكنك تحقيق عائد سلبي عن طريق تحميل عملك الفني الأصلي إلى شركات الطباعة حسب الطلب مثل Teespring و Redbubble و CafePress و Zazzle. والأفضل من ذلك، أن بيع البضائع الفعلية أقل إحباطًا بكثير لأنه لا داعي للقلق بشأن الطباعة أو الشحن أو التخزين.


المبيعات التابعة


المبيعات التابعة هي دخل سلبي يتم إنشاؤه عندما يشتري شخص ما بعد النقر فوق ارتباط أو استخدام رمز إحالة تنشره على موقع ويب أو فيديو أو بودكاست. سوف تكسب عموما عمولة معدل ثابت أو نسبة مئوية من شرائها.


يمكنك العثور على روابط تابعة لأي نوع من المنتجات أو الخدمات، مما يعني أنه يمكنك تحقيق دخل سلبي من أي شيء من مراجعات المراتب إلى تقييمات البرامج. ومع ذلك، ضع في اعتبارك أن هذه المساحة تنافسية للغاية، وأن التسويق بالعمولة الأكثر نجاحا يتطلب إنتاج محتوى مستمر عالي الجودة.


أفكار الدخل السلبية: تقاسم الأصول


إذا لم تكن قادرا على تخصيص الوقت أو المال لتوليد دخل سلبي، فقم بإلقاء نظرة حولك. قد تكون قادرا على كسب المال من الأصول التي تمتلكها بالفعل عن طريق تأجيرها أو تأجيرها للآخرين. فكر في الأمر على أنه Airbnb ل [إدراج الأصول هنا].


تأجير الأراضي


إذا كان لديك مساحة احتياطية في حديقتك أو مرآبك أو مرآبك، فقد تتمكن من جني بعض المال عن طريق تأجيره. تتيح لك مواقع مثل HomeCamper و JustPark تأجير أماكن وقوف السيارات في الممتلكات الخاصة بك للسياح الذين يرغبون في نصب خيمة (أو إيقاف مركبة ترفيهية) في منطقتك.


تأجير المنزل


إن استئجار غرفة نوم احتياطية، أو وضع منزلك على Airbnb أو Vrbo عندما تكون خارج المدينة، أو تأجيره لمشاريع الأفلام، كلها احتمالات للدخل السلبي من الممتلكات الخاصة بك. 


تقول كاثي كريستوف، الرئيس التنفيذي لموقع SideHusl.، إنها ربحت 1400 دولار في يوم واحد من خلال تأجير ممتلكاتها الخاصة بالساعة لصانعي الأفلام والإعلانات باستخدام Giggster.


تأجير وسائل النقل


لكسب المال من سيارتك، لست مضطرًا لقيادة أوبر. يمكنك استئجارها لأولئك الذين يحتاجون إلى ركوب على خدمات مثل Turo أو Getaround، أو إذا كانت دراجتك هي التي تجمع الغبار، فيمكنك تأجيرها على Spinlister


لدى العديد من شركات تأجير وسائل النقل خطط تأمين خاصة بها لحمايتك وحماية المستأجرين لديك، ولكن يجب أن تكون على دراية بأي مسؤوليات تأمينية قد تتحملها. عند التفكير في استئجار دراجتك أو سيارتك للآخرين أم لا، ضع في اعتبارك التآكل والتلف الذي قد يستمر.


الإعلان على سيارتك


حوّل سيارتك إلى لوحة إعلانات متحركة لكسب دخلاً سلبياً. تعد Free Car Media و Wrapify و Carvertise و StickerRide مجرد عدد قليل من المواقع التي تربط مالكي السيارات بالمسوقين. 


ستحصل على دخل سلبي لطيف مقابل وضع ملصق فينيل على سيارتك لفترة زمنية متفق عليها، كل ذلك دون الإخلال بجدول قيادتك المعتاد. 


ما عليك سوى التأكد من أن النظام الأساسي والإعلانات التي تحددها متوافقة مع أنماط القيادة الخاصة بك. تطلب منك بعض الوظائف السفر لمسافة محددة من الأميال كل يوم أو أن تكون سائق توصيل.

تعليقات
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق